Realitní kancelář Honzík | pohodová realitní kancelář Praha

Developerské projekty / Řadové domy Štechovice

Řadové domy Štechovice

Umístění projektu:

Město Štěchovice, Hlavní č.p. 125, pozemek parc. č. 148/1 a 148/2 v k.ú. Štěchovice, obec Štěchovice, okres Praha-západ

Lokalita:

Město Štěchovice se nachází v nádherné přírodní lokalitě v údolí Vltavy, u jejího soutoku s říčkou Kocábou, západně od Prahy. Vzdálenost od hlavního města je 27 km, a jízda do Prahy osobním automobilem trvá cca 20 min. Cesta vede po levém břehu Vltavy v úžasné přírodní scenérii. Vzdálenost ke Slapské přehradě je 10 km, a automobilem trvá cesta cca 10 min.

Do Štěchovic z Prahy jezdí autobusové linky příměstské dopravy (PID) ze Smíchovského nádraží, v pracovní dny jsou jízdní intervaly po 15 minutách. Městečko Štěchovice disponuje rovněž svou vlastní infrastrukturou, škola, školka, zdravotní zařízení, obchody, restaurace, vše v docházkové vzdálenosti od projektu.

Golfové hřiště s 18 jamkami Golf Park Slapy sv. Jan se nachází jen několik kilometrů od projektu.

Projekt:

Výstavba 14 řadových domů 4+kk s garáží je navržena na pozemku o velikosti 5075 m², na kterém je umístěna třípodlažní prvorepubliková vila, ve které vzniknou po její rekonstrukci 3 bytové jednotky a dohromady vytvoří architektonicky sladěný celek.

Projekt je navržen tak, že vznikne uzavřený oplocený areál, oddělený od hlavní příjezdové komunikace bezpečnostní závorou, s dostatkem prostoru jak pro vnitřní obslužnou komunikaci a chodníky, tak i pro část se zelení a dětským hřištěm.

Zástavba řadových rodinných domů je navržena do dvou bloků, vzájemně na sebe kolmých. Západní blok sestává z šesti domů a východní blok z osmi. Celkem se tedy jedná o 14 řadových rodinných domů.
Domy jsou navržené jako zděné z Porothermu včetně příček, stropní konstrukce betonové prefabrikované panely, sedlová střecha s mírným sklonem. Domy budou napojeny na stávající inženýrské sítě – obecní vodu a splaškovou kanalizaci, elektro, optické kabely.
Domy mají tři podlaží s užitnou plochou 150 m², se zastavěnou plochou 62 m² a s obestavěným prostorem 567 m², s dispozicí 4+kk s garáží pro 2 auta.
Každý jednotlivý řadový rodinný dům bude mít oddělený vlastní pozemek včetně předzahrádky.

Dokončení:

Kolaudace a předání domů do užívání do konce roku 2020 a dokončení celého areálu do 30.4.2021

Investor:

I. Štěchovické, s.r.o., Hlavní 125, 25207 Štěchovice, IČO: 46349596

Mapa projektu:

Ceník:

číslo	typ	dispozice (volitelné)	plocha domu	plocha pozemku	cena vč. DPH	stav prodeje
1	řádový krajní	4+kk	145 m²	209 m²	5.770.700 Kč	volný
2	řadový vnitřní	4+kk	150 m²	127 m²	5.582.100 Kč	volný
3	řadový vnitřní	4+kk	150 m²	130 m²	5.589.000 Kč	volný
4	řadový vnitřní	4+kk	150 m²	134 m²	5.598.200 Kč	rezervace
5	řadový vnitřní	4+kk	150 m²	138 m²	5.607.400 Kč	volný
6	řádový krajní	4+kk	145 m²	198 m²	5.745.400 Kč	rezervace
7	řádový krajní	4+kk	145 m²	296 m²	6.200.800 Kč	rezervace
8	řadový vnitřní	4+kk	150 m²	177 m²	5.927.100 Kč	prodáno
9	řadový vnitřní	4+kk	150 m²	173 m²	5.917.900 Kč	prodáno
10	řadový vnitřní	4+kk	150 m²	165 m²	5.899.500 Kč	volný
11	řadový vnitřní	4+kk	150 m²	162 m²	5.892.600 Kč	volný
12	řadový vnitřní	4+kk	150 m²	170 m²	5.911.000 Kč	prodáno
13	řadový vnitřní	4+kk	150 m²	181 m²	5.936.300 Kč	prodáno
14	řádový krajní	4+kk	145 m²	251 m²	6.097.300 Kč	prodáno

Varianty jednotlivých podlaží:

Každý zákazník si může zvolit svoji variantu daného podlaží:

Garáž:

Přízemí:

Patro:

Fotky z realizace:

Výhodné financování:

Pro klienty jsme připravili exkluzivní podmínky financování hypotečním úvěrem u níže uvedených partnerů: Komerční banka a Česká spořitelna. V případě potřeby i u jiné finanční instituce. Výhradně vyřizuje: Jan Javůrek, tel. 777 060 555, email: honzik@honzik.cz.